Nieuw in verkoop:Valkenburgerweg 128-123, 6305 EA Schin op Geul - Foto
Nieuw in verkoop
+15

Valkenburgerweg 128-123 6305 EA Schin op Geul € 130.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2018
  • 188 m² perceeloppervlakte
  • 48 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Welkom in Casa di Rialto 123 – de ideale vakantiewoning voor een zorgeloos verblijf!

Stap binnen in Casa di Rialto 123, een sfeervolle vakantiewoning waar comfort en gemak samenkomen. Dankzij de toegankelijke ligging en eigen parkeerplaats begint uw verblijf ontspannen en zonder gedoe.

Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door een warme, uitnodigende sfeer – precies wat u mag verwachten van een plek waar vakantiegevoel centraal staat. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en biedt ruimte aan maximaal vijf personen.

In de hoofdslaapkamer vindt u een royaal tweepersoonsbed en een grote kast met schuifdeuren voor al uw spullen. De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld met een eenpersoonsbed en een stapelbed, en biedt dankzij de vier bovenkasten boven het eenpersoonsbed extra opbergruimte.

De moderne badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is volledig betegeld in neutrale, tijdloze tinten. U geniet hier van een glazen douchecabine, een toilet, een wastafel en een radiator.

De open keuken is uitgevoerd in elegante grijstinten en voorzien van alle gemakken: een koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combimagnetron met heteluchtfunctie. Aansluitend treft u de gezellige woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Via de klapdeur in de raampartij stapt u zó het terras op – heerlijk om op mooie dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden.

Buiten kunt u genieten van een fijne tuin met een comfortabele tuinset: ideaal om te ontspannen, samen te eten of gewoon van de rust te genieten. Bovendien beschikt het perceel over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plekje vlakbij de woning.
Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessant rendementspercentage. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage.

Kenmerken:

Woonoppervlakte: 48 m2
Perceelgrootte: 188 m2
Aantal personen: 5
Inclusief: grond en inventaris

Over Résidence Valkenburg...

Dit prachtige park is gelegen ten zuidoosten van Valkenburg in het schitterende Limburgse heuvellandschap. Dé ideale locatie voor actieve en veelzijdige vakantie in de natuur. Dit familievriendelijke vakantiepark biedt talloze faciliteiten aan binnen het park, maar ook in de directe omgeving is er genoeg te zien en te doen. Het vakantiepark heeft een prachtige ligging aan de rand van het natuurgebied ‘Het Geuldal’. Ook een prachtige fietstocht door het Limburgse landschap behoort tot de mogelijkheden. Verder is de stad Valkenburg slechts tien minuten met de auto verwijderd van het vakantiepark. Niet voor niets is Valkenburg één van de meest populaire attracties in Limburg. Daarnaast zijn de beroemde ‘grotten van Valkenburg’ een bezoek waard. Voor culturele uitstapjes kunt u terecht in het Belgische Luik (50 km), het Duitse Aken (25 km) en Maastricht (20km).

Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Kom dan vrijblijvend een kijkje nemen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
321
Vraagprijs
€ 130.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 4 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2018

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
188 m²
Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Open ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Staat
Normaal

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Badkamervoorzieningen
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Valkenburg limburg G 657
Perceeloppervlakte
188 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Video

Plattegronden

zoekopdracht
Loop je droomwoning niet mis

Schrijf je in en ontvang het nieuwste aanbod in de mail

Gratis zoekopdracht