Europarcs gebruikersmodellen
Bent u op zoek naar een heldere uitleg over de nieuwe gebruikersmodellen van EuroParcs? Luyten Makelaardij helpt u graag! Wij maken de verschillende opties inzichtelijk, zodat u eenvoudig de beste keuze kunt maken voor uw vakantiewoning. Of u nu wilt genieten van uw eigen recreatie of uw vastgoed wilt verhuren, EuroParcs biedt diverse modellen die aansluiten bij uw wensen.
De basisovereenkomst vormt de basis, waarbij afspraken tussen eigenaren en EuroParcs zijn vastgelegd, zoals parkregels en beheer. De aanvullende modellen zijn ontwikkeld om het beheer eenvoudiger, overzichtelijker en voordeliger te maken. Kies uit modellen zoals Personal Ownership, Premium Ownership, Holiday Ownership, Rental Ownership, Active Ownership of Investment Ownership.
Personal Ownership
= Volledig eigen gebruik van uw vakantiewoning.
= EuroParcs regelt het onderhoud en beheer van het park en essentiële systemen.
= Optionele aanvullende onderhoudsdiensten beschikbaar.
EuroParcs biedt eigenaren de mogelijkheid om hun vakantiewoning exclusief voor eigen gebruik te reserveren, zonder deze te verhuren. U kunt op elk gewenst moment genieten van uw woning, terwijl EuroParcs het onderhoud en beheer van het park en de essentiële systemen verzorgt. Optionele, aanvullende onderhoudsdiensten zijn beschikbaar.
Premium Ownership
= Verhuur uw vakantiewoning deels tijdens het hoogseizoen, terwijl u er zelf ook van geniet.
= U ontvangt jaarlijks een verhuurkalender waarin u de verhuurperiodes aangeeft.
= 50% van de huuropbrengst (na aftrek van servicekosten) wordt direct als korting op uw jaarnota verrekend.
= Mogelijkheid tot extra verhuur tijdens drukke periodes.
Met Premium Ownership kunt u kosten besparen door uw vakantiewoning gedeeltelijk te verhuren tijdens het hoogseizoen, terwijl u er zelf ook van kunt genieten. Jaarlijks ontvangt u een verhuurkalender waarin u de gewenste verhuurperiodes kunt aangeven. Van de huuropbrengst van deze weken ontvangt u, na aftrek van servicekosten, direct 50% korting op uw jaarnota, waardoor uw vaste lasten aanzienlijk worden verlaagd.
Holiday Ownership
= Voorspelbare opbrengsten en veel vrijheid voor eigen gebruik.
= U ontvangt geen jaarlijkse nota, maar ontvangt een deel van de huurinkomsten.
Zoekt u voorspelbare opbrengsten én veel vrijheid voor eigen gebruik? Het Rental Ownership model is speciaal uitgedacht om de meest voorkomende zorgen van eigenaren weg te nemen. In plaats van een jaarnota aan het begin van het jaar, betaalt u niet de jaarlijkse vaste kosten (m.u.v. eventuele huurkavel en erfpacht). U ontvangt daarentegen een deel van de huurinkomsten. Deze huurinkomsten zijn weliswaar lager dan bij het volledig variabele model, zoals Active Ownership, maar het grote voordeel is dat u al vanaf de eerste boeking begint te verdienen en niet eerst uit de kosten hoeft te komen. Wij verwachten dat het Rental Ownership-model het aantrekkelijkst is voor eigenaren die een balans zoeken tussen verhuur en flexibel eigen gebruik
Rental Ownership
= Voorspelbare opbrengsten en veel vrijheid voor eigen gebruik.
= U betaalt geen jaarlijkse jaarnota, maar ontvangt een deel van de huurinkomsten.
= Als eigenaar ontvangt u eenmaal per jaar de verhuurgelden uitbetaald. Daarnaast ontvangt u een voorraad punten, vastgesteld op 105 punten.
Indien u uw woning blokkeert voor eigen gebruik, kost dat punten. In het laagseizoen zijn dat bijvoorbeeld 1 punt per nacht, en in het hoogseizoen kunnen dat tot 3 punten per nacht zijn.
Dit puntensysteem is ons zo uitgelegd; de exacte details kunnen per park en per seizoen verschillen. Als uw punten op zijn en u wilt de woning nog steeds voor eigen gebruik gebruiken, moet u bijbetalen.
Op deze manier kunt u flexibel genieten van uw woning en profiteren van de verhuurmogelijkheden binnen het systeem.
Active Ownership
= U beheert zelf de verhuur van uw vakantiewoning en trekt gasten aan via eigen promotie.
= Hogere rendementen mogelijk, maar ook risico's als de verhuur tegenvalt.
= U betaalt jaarlijks een vaste verhuurprovisie aan EuroParcs en ontvangt 100% van de huuropbrengsten (na aftrek van servicekosten).
Met Active Ownership beheert u zelf de verhuur van uw vakantiewoning en trekt u gasten aan door middel van uw eigen promotie. Dit model biedt kansen op hogere rendementen, maar brengt ook risico's met zich mee indien de verhuurresultaten tegenvallen. Jaarlijks betaalt u een vaste verhuurprovisie aan EuroParcs, waarna u, na aftrek van servicekosten, 100% van de huuropbrengsten ontvangt. EuroParcs biedt hierbij ondersteuning en verzorgt een professionele ontvangst van uw gasten. Active Ownership is vooral geschikt voor ervaren eigenaren die hun verhuuromzet actief willen verhogen.
Investment Ownership
= Uw vakantiewoning wordt het hele jaar verhuurd door EuroParcs.
= U hoeft zich geen zorgen te maken over verhuur, onderhoud of schoonmaak.
= Vaste kosten worden gedekt (exclusief gemeentelijke belastingen en verzekeringen) en u ontvangt een gegarandeerde opbrengst.
Bij Investment Ownership wordt uw vakantiewoning het gehele jaar door EuroParcs verhuurd, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de verhuur, het onderhoud of de schoonmaak. Uw vaste kosten worden gedekt (exclusief gemeentelijke belastingen en verzekeringen) en u bent verzekerd van een gegarandeerde opbrengst. Dit model is ideaal voor eigenaren die geen behoefte hebben aan eigen gebruik en een financieel rendement verkiezen boven persoonlijk gebruik. Na afloop van de overeenkomst heeft u de mogelijkheid tot verlenging of kunt u overstappen naar een ander model.
Heeft u vragen over de gebruikersmodellen van EuroParcs, of wilt u graag persoonlijk advies over welk model het beste bij uw situatie past? Neem dan gerust contact met ons op. Ons team van experts staat klaar om u te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw vakantiewoning.
Disclaimer:
We hebben alle bovenstaande informatie zo zorgvuldig mogelijk omschreven. Deze gegevens zijn rechtstreeks afkomstig van EuroParcs zelf. Wij nemen geen verantwoordelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de genoemde details. De informatie is bedoeld om extra inzicht te bieden en om de verschillende systemen duidelijker te maken.
