Nieuw in verkoop:Laan van Laag Kanje 1-615, 3951 KD Maarn - Foto
Nieuw in verkoop
+16

Laan van Laag Kanje 1-615 3951 KD Maarn € 174.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2020
  • 384 m² perceeloppervlakte
  • 45 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd
  • C Energielabel C

Beschrijving

Welkom bij Berkel 615

Een instapklare recreatiewoning, aangeboden inclusief grond en inventaris en dus direct klaar voor gebruik. De Berkel 615 is geschikt voor eigen gebruik of verhuur en is ingericht met hoogwaardig meubilair van goede kwaliteit.

De woning ligt met de rug naar het park, wat zorgt voor optimale privacy en het gevoel midden in het bos te zijn. Het royale perceel is omringd door groen en geeft een ruim en rustig gevoel. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Het verblijf is geschikt voor 4 personen. De masterbedroom heeft een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kledingkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is ingericht met twee enkele bedden en kasten voor kleding of andere spullen.

Het exterieur is eenvoudig en modern afgewerkt, onderhoudsvriendelijk en in balans met de natuurlijke omgeving.

Binnen is een open ruimte waar de woonkamer overloopt in de keuken. De eethoek kijkt uit over de tuin, wat het gevoel van dichtbij de natuur zijn versterkt. De keuken is afgewerkt in een natuurtint: matgroen met een dik stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Dankzij de bovenkastjes is er voldoende bergruimte.

De badkamer is praktisch ingedeeld met een ruime douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van wit en zwarte accenten geeft een tijdloze en smaakvolle uitstraling. De houtlook vloer maakt het geheel warm en sfeervol.

Bij aankoop voor eigen gebruik is het mogelijk om het recreatiehuis gedeeltelijk te verhuren via een professionele verhuurorganisatie. Zo kan een mooie verhuuropbrengst worden gerealiseerd, waarmee de kosten worden geminimaliseerd en er onbezorgd van het vakantiehuis genoten kan worden.

Kenmerken
Woonoppervlakte: 45 m²
Perceelgrootte: 382 m²
Aantal personen: 4
Inclusief grond en inventaris
Energielabel: C

Over EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug

EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug ligt in Maarn, provincie Utrecht, midden in Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug. Dit gebied staat bekend om z’n gevarieerde landschappen: bossen, heidevelden, zandverstuivingen en graslanden. De centrale ligging is ideaal als uitvalsbasis voor uitstapjes naar steden als Utrecht en Amersfoort, die binnen respectievelijk 30 en 20 minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving zijn volop wandel- en fietsroutes door de natuur, langs kastelen en sfeervolle dorpjes.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
357
Vraagprijs
€ 174.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 25 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2020
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
384 m²
Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In bosrijke omgeving

Tuin

Type
Tuin rondom
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maarn A 5882
Perceeloppervlakte
384 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

zoekopdracht
Loop je droomwoning niet mis

Schrijf je in en ontvang het nieuwste aanbod in de mail

Gratis zoekopdracht