+14

Zandstraat 8 5331 PG Kerkdriel € 290.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2022
  • 77 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Welkom bij Rossum 8H, een charmante recreatiewoning voor zes personen met een schitterend uitzicht over de heldere wateren van de zandplassen. Gelegen op de hoek biedt deze woning extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Deze idyllische locatie is perfect voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Met een smaakvolle inrichting is deze woning direct klaar voor gebruik!

De open indeling en het puntdak zorgen voor een ruimtelijk en warm gevoel. De centrale woonruimte vormt het hart van het huis en verbindt alle kamers met elkaar. De open keuken is stijlvol afgewerkt en biedt zowel comfort als functionaliteit met diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een vaatwasser en oven.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. De royale masterbedroom is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed en landelijke kasten. De tweede slaapkamer heeft een gezellig stapelbed. Op de eerste verdieping is de derde slaapkamer, ruim opgezet met twee eenpersoonsbedden, ideaal voor kinderen of gasten.

De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Het neutrale taupe kleurenpalet geeft de badkamer een tijdloze uitstraling.

De natuurtinten in het interieur sluiten perfect aan bij de schilderachtige omgeving. Geniet van het prachtige uitzicht over het water en kom volledig tot rust in Rossum 8H.

Of u nu zelf wilt genieten van de woning of ervoor kiest om deze te verhuren, bij Parc de Maasmeren staat zorgeloos genieten centraal. Het park biedt transparant beheer waarbij alle eigenaren samen beslissen over het parkbeheer via de VvE. Verhuur van de accommodatie is verplicht, maar eigenaren mogen zelf 90 dagen per jaar in de woning verblijven en genieten.

Kenmerken:

Woonoppervlakte: 77 m2
Perceelgrootte: +/- 140 m2 (eigen grond - appartementsrecht)
Aantal personen: 6
Inclusief: inventaris en grond
Bijzonderheden: vrij uitzicht over het water

Over Parc de Maasmeren...

Op de grens van Gelderland en Noord-Brabant, in het pittoreske dorpje Kerkdriel, ligt recreatiegebied De Zandmeren. Dit prachtige gebied bevindt zich op een door water omsloten landtong aan de Maas. Op deze unieke locatie wordt Parc de Maasmeren gerealiseerd, een kleinschalig park met in totaal 23 vrijstaande recreatiewoningen. Geniet van de rust, natuur en het adembenemende uitzicht op het water in dit exclusieve vakantiepark. Parc de Maasmeren biedt de perfecte balans tussen luxe en natuur, ideaal voor een ontspannen verblijf.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
227
Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 24 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2022

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan water
Open ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Staat
Normaal

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maasdriel S 790
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Erfpacht

Media

Video

Plattegronden

zoekopdracht
Loop je droomwoning niet mis

Schrijf je in en ontvang het nieuwste aanbod in de mail

Gratis zoekopdracht